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“举报自己”的西安开发商胜诉 董事长:我求你买了?

来源:  作者:   发布日期:2018-08-09 11:10:38
文章简介:近日,陕西房地产开发商西安闻天科技实业集团有限公司(以下简称闻天公司)以自己违法无证销售为由,将12名曾签订了认购合同的业主告上法庭,希望收回出售的房产,引发热议。2016年4月2

近日,陕西房地产开发商西安闻天科技实业集团有限公司(以下简称闻天公司)以自己违法无证销售为由,将12名曾签订了认购合同的业主告上法庭,希望收回出售的房产,引发热议。

2016年4月25日,西安市民李女士与闻天公司签订了《紫杉庄园内部认购合同》,认购闻天公司开发建设的位于长安区兴隆街办西沣路以西紫杉庄园项目商品房。

据双方合同的内容,认购房源销售面积约200平方米,销售总价172万元。李女士选择全款支付,开发商给予总房价款7折优惠,优惠后总价120.4万元。

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原紫衫庄园,现龙湖·双珑原著外景

8月8日下午,李女士告诉每日人物,两年前购房时,开放商以急用钱为由要求他们在四十八小时内付款。“我们没有那么多存款,到处借钱,把以前的房子低价卖了,把钱打过去。”

两年后,她被开放商以当时签订的购房合同无效为由起诉。李女士表示,“在最困难的时候帮了忙,为什么要反咬我们一口。”

2018年4月,该案在西安市长安区法院开庭审理。长安区法院认定,2016年8月3日,长安区房管局曾对涉案项目进行检查,发现该项目未办理销售手续,涉嫌无证销售,于同年8月9日作出处理决定,责令闻天公司停止一切销售行为及和房屋销售相关的广告宣传活动,并立即进行企业经营整改,并对违规销售的房屋逐一清退;尽快办理相关建审手续。

李女士告诉每日人物,开放商因无证销售受到处罚,并缴纳罚款,但违规销售的房屋并未被清退,签订的认购合同也没有得到处理。“如果他们当时能处理的话,我们还能拿着那笔钱去买别的房子住。”

2018年6月8日,长安区法院一审判决,原告与被告签订的《紫杉庄园内部认购合同》无效。

据了解,签订合同时,房屋每平方米的价格为七千元左后,而目前该房产的售价已超过两万。李女士告诉每日人物,自己买房是因为想改善一下住房环境。签订的《紫杉庄园内部认购合同》被判无效后,房价上涨,想要购买合适的房子变得困难。李女士对一审判决不服,已提出上诉,二审将在近期开庭。

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