西湖区携手名企打造龙坞茶镇中国第一茶镇呼之欲出

以茶产业为特色的生态园区、茶园风情的兔子山生态公园、绿城代建的品质安置房、一应俱全的教育配套……未来3年，一大批颜值、气质俱佳的项目将陆续建成，点亮龙坞茶镇。

20日下午，西湖区举行龙坞茶镇PPP项目签约仪式，标志着龙坞茶镇核心区建设全面启动。“通过3到5年的努力，龙坞茶镇将力争创建5A级景区，成为继西湖、西溪湿地之后，杭州又一张金名片。”西湖区委书记章根明表示，通过引入社会力量，将龙坞茶镇打造成为5A级旅游景区标准的中国第一茶镇。

投资51亿元

邀名企助力茶镇建设

龙坞茶镇位于杭州西南，绕城公路穿镇而过，离杭州市中心约15公里，四周群山环绕，茶园茶山连绵起伏，是西湖龙井最大产区，素有“万担茶乡”之称。

2015年3月，龙坞茶镇启动实施了周边10个村社的整治工作，并历时506天，高标准、高质量完成既定的整治内容，村容村貌焕然一新。为了高标准建设龙坞茶镇核心区——葛衙庄区块，西湖区聘请了美国AECOM设计公司、大象设计院等知名设计院完成了龙坞茶镇核心区规划设计方案。核心区规划设计以营造最美中国小镇、打造最佳人居小镇等为目标，打造“山水茶镇门厅，龙坞印象茶园”“欢乐茶乡乐园，滨水复合街区”“智慧企业园区，绿色总部基地”“健康产业集群，创意茶镇中心”“宜居茶香街坊，枕河茶园人家”“养心度假胜地，养生茶园山庄”6大功能片区。

谋定而后动。西湖区按照招大引强、市场竞争的原则，委托专业机构编制了龙坞茶镇核心区开发建设PPP（即政府和社会资本合作）方案，通过公开招标，确定了特色小镇开发经验丰富的绿城集团、蓝城集团等联合体为合作开发单位，与政府共同开发建设龙坞茶镇核心区。

整个项目总投资约51亿元，初步规划用地面积217.26公顷，建筑面积78.59万平方米。合作期共20年，其中建设期为3年，运营期为17年。

串珠成链

助龙坞打造全域景区

龙坞茶镇核心区内，茶镇中心客厅、工业园区改造提升、幼儿园、九年制义务教育学校、葛衙庄安置房、停车场、公园绿化景观、旅游配套等项目陆续启动。

首先启动的是龙坞工业园区提升改造项目。现有的龙坞工业园区，民居、厂房、商铺等杂乱无章，园区特色不鲜明。接下来，建筑立面改造成民国风，沿街面增加骑楼，同时，内部业态重新布局，以茶文化产业为特色，形成相关的养生中心、艺术产业、商业配套等，打造成“茶产业、茶文化、茶生活”的集聚创新平台。

绕城高速龙坞出入口，上城埭路东侧，灵龙路以西，龙新路以北，会建一个兔子山生态公园，这里将是龙坞茶镇的生态客厅。公园内约163亩茶园，80%的茶园将被保护，10%的茶园利用、10%的茶园改造，通过游步道的连接，营造茶村慢生活。

未来的葛衙庄安置房项目将由绿城代建，白墙灰瓦，别有一番韵味。核心区内，还要建龙坞实验学校，一期规划24个班规模的初中，二期规划30个班规模的小学。

之江经营管理集团总经理朱军表示，3年内基本建成核心区块，通过统筹规划龙坞一镇十村社，将外桐坞的“艺术和民俗”，上城埭的“茶、森林、水库、民宿”，白龙潭的“水”“氧吧”等旅游资源“串珠成链”，打造全域的大龙坞景区，成为离城市最近、最适合诗意栖居的好地方。