购房打招呼摇号背后:一方高调营销城市 一面暴击刚需

今年3月末，西安出台政策，意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售，由公证机构全程监督，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。

近一年来，西安轰轰烈烈的落户政策放开“运动”，吸引了大批年轻人去落户。2018年1月1日至5月30日11点20分，西安市共迁入451116人。

21世纪经济报道记者采访了部分去西安摇号买房的年轻人，其中有两位都是甘肃籍的北漂年轻人，均选择在西安落户。

28岁的小方（化名），是一位在北京IT行业工作的甘肃籍年轻人。西安是西北最大的区域中心城市，北京的户口和房子对很多年轻人来说遥不可及，他们索性选择在离家乡近的西安落户和买房。西安户口政策放开，对他们来说很有吸引力。

五一假期，小方去西安看楼盘，有4个楼盘有意向。5月中旬再次从北京去西安，还提交了部分参与买房摇号的资料。在5月末的一个楼盘摇号中，他未中签，目前还在等另外三个楼盘的摇号结果。

“如果中了最好，就去买，如果没中也没有办法。”小方告诉21世纪经济报道记者，但他对中签不乐观，即便排除人为摇号操作也很难中签。

对于西安来说，一方面高调做城市营销，包括打造抖音“网红城市”、邀请国际公关公司参与城市形象传播，吸引年轻人。但另一方面，快速上涨的房价，给刚需买房的年轻人以“暴击”。

一位从北京回西安创业的互联网行业人士告诉21世纪经济报道记者，西安这一年来变化很大，大企业争相落地，推出户籍新政，楼市快速上涨，百万校友回西安活动签约金额不断创新高，还有应接不暇的各类峰会论坛展览等。很多事情确实对西安发展有好处，但也让很多之前看不见的陈疾逐渐暴露，比如教育、医疗、交通等问题。

作为选择在西安创业的年轻人，他希望西安在吸引外部资源进入的同时，能够让更多本地中小企业尤其是创业者和企业尝到甜头，能给愿意到西安落户和创业的年轻人有较好的教育、医疗和住房配套。

（编辑：李博，如有意见或建议请联系：zhouhui@21jingji.com，libo@21jingji.com）