郑州瀚海北金众业主要自己商铺反遭暴打 律师 黑恶势力性质明显

就这样，业主苦等三年，支付大量本金和贷款利息，3年总算快熬过去了。该托管协议已于2017年6月30日到期，本来按照约定双方没有任何关系了。但是聚金公司再让业主续约5年，并且让业主必须签订新的“托管协议”。

一位不愿透露姓名的业主极不情愿与聚金公司签订了托管协议。每月收益才是总房款的4.5%多点(房款发票额收益的6%)，比自己出租少了一半，而且还是半年结一次账，5年不变。不想托管的也可以，每月每平方83元的管理费，和5元钱的物业费(物业费谁使用谁负担，购房合同有明确约定)，总计每月每平方收取88元的费用。按照这项规定，一个商铺按照100平算就要给他们8800元，出租要是有空挡期业主还要往里贴钱。该项规定业主基本上是把出租房款全部交了出去，还要承担租不出去的风险。

就这，还要再签一个单方面制定的、对业主极为不利的管理公约，听从管理。

“如果按照这样一份霸王协议，不管是否托管业主收益都顾不上贷款利息和本金存款收益。”业主们认为。

自己掏钱和贷款从开发商手里买过来，前三年租金见不到一分钱，还要往里赔钱，托管协议合管理公约与“卖身契”没有区别，业主自然不答应。

业主收房反遭遇暴力 施暴者声称有后台

业主们不同意聚金公司的托管条件，在2017年8月4日、6日、13日200多业主们到现场主张权利收房，却遭到简称聚金公司工作人员的无理阻挠、谩骂，还有统一黑色服装不明人员出现在现场殴打业主，发生群体流血事件，7名业主被打伤，多人撞伤。其中一名女业主被保安用利器弄断手指肌腱，经伤情鉴定已构成轻微伤。最终110干警到现场才把局面控制住。