左手万达右手金科，孙宏斌在默默抄底

从股权方面来看，王健林直接或间接持有万达文化管理75%的股权，而另外25%的股权由万达BVI文创间接持有，上述交易事项完成后，融创将持有万达文化管理全部股权。

随着交易完成，融创拥有了万达13个文旅项目的全部股权。

万达目前的文旅项目包括西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等。

融创公告指出，双方在人员安排上面的计划为：在上述业务涉及的文旅项目持有物业建设总部及地方人员、万达文旅院人员、万达主题娱乐总部及主题娱乐区域运营管理人员、万达商业区域运营管理人员等，融创会现状接收。

万达方面表示，2017年7月，万达与融创签订13个万达城项目收购合同，合同约定，收购后万达城冠名不变，项目仍由万达单方面设计、建设和管理。合同实际执行中发现，该合作模式确有诸多不便，项目规划、建设和运营管理与投资方一致，对项目发展才更为有利。

因此，经双方友好协商，由融创出资收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。万达将动用全部资源，全力支持融创收购目前尚未开业的万达城项目顺利开业及运营。

对于融创而言，文旅业务成为重要的业务单元。

今年8月，融创文化旅游发展公司正式成立，融创行政总裁汪孟德等担任董事。8月8日，融创中国曾与海南省旅游委签署战略合作框架协议，并提出推动在海南设立融创文旅集团总部。

“我们将成立自己的设计院，文旅、中式都会有。”汪孟德说。

该板块将与地产集团分开，独立运营，这一两年最重要的任务是快速增强文旅板块的运营能力。对于融创而言，销售规模增速已经达到一定规模，寻找新的业务增长极刻不容缓。